Đang lăn tăn về cách tính lãi suất ngân hàng vay vốn, tính theo dư nợ giảm dần hay gốc ban đầu ra sao.

Chia sẻ thật với chủ thớt là hồi mới mua nhà mình cũng từng ngơ ngác y hệt, nghe nhân viên ngân hàng tư vấn mà cứ như vịt nghe sấm. Cứ chốt một câu thế này cho dễ hiểu: kiểu gì thì vay dư nợ giảm dần về lâu dài cũng đỡ thở hơn, vì gốc giảm thì tiền lãi các tháng sau mới giảm theo, chứ tính trên gốc ban đầu thì có mà còng lưng trả lãi suốt cả đời. Tốt nhất là bảo bên tín dụng làm cho cái bảng tính dòng tiền chi tiết từng tháng từ năm đầu đến năm cuối cầm về tự soi, nhìn vào con số thực tế trả hằng tháng mới chuẩn xác được.

Điểm mấu chốt bạn cần nhớ là ngân hàng nào cũng tính toán sao cho tổng số tiền lãi thu về trong suốt thời gian vay là tương đương nhau hoặc có lợi nhất cho họ, nên đừng vì thấy con số lãi suất ban đầu thấp mà ham. Lời khuyên chân thành là luôn chọn phương án tính theo dư nợ giảm dần để đỡ áp lực dòng tiền hàng tháng, vì làm ăn kinh doanh hay buôn bán số vốn lưu động cực kỳ quan trọng, dồn hết tiền trả gốc giai đoạn đầu là dễ đứt gánh giữa đường lắm. Nhớ đọc kỹ điều khoản phạt trả nợ trước hạn nữa nhé, mấy khoản này sơ hở là mất oan tiền tươi thóc thật đấy.