Hướng dẫn chi tiết cách tính lãi suất vay ngân hàng theo tháng ra sao.

Đừng có nhìn cái bảng lãi suất ưu đãi năm đầu làm gì cho mờ mắt chủ thớt ơi, ngân hàng nó toàn giấu bùm cái đoạn "thả nổi" năm sau ở dưới đáy xã hội đấy. Bản chất tính tiền theo dư nợ giảm dần thì tháng là nặng đô nhất vì phải gánh cả đống tiền lãi trên tổng gốc ban đầu, mấy tháng sau gốc tụt dần thì tiền lãi mới nhẹ đi. Lời khuyên chân thành là trước khi ký hợp đồng, cứ bắt bọn tín dụng nó in hẳn một cái bảng amortization schedule (lịch trả nợ chi tiết từng tháng từ đầu đến cuối) ra mà soi, thấy tháng nào "quá sức" thì điều chỉnh thời hạn vay ngay chứ đừng để nước đến chân mới nhảy.

Chủ thớt cứ nhớ nguyên tắc thế này cho đỡ chóng mặt: dạo năm đầu ngân hàng thường áp dụng lãi suất cố định ưu đãi, còn từ năm trở đi sẽ tính bằng lãi suất huy động kỳ hạn 12 hoặc 24 tháng cộng thêm biên độ khoảng 3-4%/năm. Khi tính tiền trả hàng tháng theo phương thức dư nợ giảm dần, bạn chỉ cần lấy tổng số tiền gốc ban đầu chia đều cho tổng số tháng vay, rồi cộng với tiền lãi phát sinh tính trên số dư gốc thực tế còn lại của tháng đó. Cứ bám sát hai con số gốc và biên độ thả nổi này lúc ký hợp đồng là chủ động được tài chính ngay, không sợ bị hớ đâu.