Tính lãi suất vay ngân hàng Vietcombank như thế nào ra sao.

Công nhận nhìn cái bảng biểu phí với lãi suất của Vietcombank lúc đầu chóng mặt thật đấy, nhưng rút gọn lại thì chỉ cần nhớ 2 bước chính thế này thôi. là lấy số tiền vay nhân với lãi suất cố định ưu đãi trong năm đầu để ra tiền lãi phải trả hàng tháng, thường thì họ tính trên dư nợ giảm dần nên cứ yên tâm là tiền gốc giảm thì lãi cũng tụt theo. Bước là chuẩn bị tâm lý cho giai đoạn thả nổi từ năm trở đi, lấy lãi suất huy động vốn kỳ hạn 12 tháng cộng thêm biên độ khoảng 3-3.5% nữa là ra con số thực tế phải gánh. Cứ tính toán kỹ khoản tiền gốc và lãi này xem mỗi tháng gia đình gầm gừ được bao nhiêu rồi hãy đặt bút ký hợp đồng vay nhé chủ thớt.

Điểm mấu chốt bạn cần nhớ là ngân hàng nào cũng quảng cáo lãi suất ưu đãi cực thấp trong 1-2 năm đầu, nhưng cái đáng sợ nằm ở giai đoạn sau khi hết ưu đãi chuyển sang lãi suất thả nổi. Công thức tính lúc đó thường bằng lãi suất huy động kỳ hạn 12 hoặc 24 tháng cộng thêm biên độ khoảng 3% đến 4% tùy chính sách từng thời kỳ, cộng dồn vào thấy áp lực tài chính tăng vọt ngay. Lưu ý quan trọng nhất là đừng bao giờ dồn hết tiền tích lũy trả trước mà quên chừa lại một khoản quỹ khẩn cấp để phòng thân hàng tháng, vì thu nhập người trẻ mình biến động rất thất thường. Trước khi đặt bút ký hợp đồng tín dụng với Vietcombank, bạn nhớ bắt nhân viên tín dụng làm rõ con số dự tính tiền gốc và lãi phải trả cao nhất mỗi tháng khi dính lãi suất thị trường để tự lượng sức mình, tránh tình trạng "cày cuốc" chỉ để trả nợ ngân hàng.

Vụ này đợt trước mình vừa làm xong hồ sơ vay mua đất ở Vietcombank nên hiểu rõ cái cảnh nhìn công thức hoa hết cả mắt của chủ thớt. Thực ra bên này họ chia làm hai giai đoạn rõ rệt: khoảng 1-2 năm đầu áp dụng lãi suất cố định ưu đãi (thường khá thấp), sau đó sẽ chuyển sang thả nổi tính bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 hoặc 24 tháng cộng thêm biên độ khoảng 3% đến 3.5%. Mẹo nhỏ cho bác là cứ nhắm cái khoản tiền gốc và lãi phải trả hằng tháng vào lúc thả nổi ấy, xem có gánh nổi không rồi hãy đặt bút ký hợp đồng tín dụng cho chắc ăn.

Vụ này đợt trước mình vừa làm xong khi ôm một lô đất ngộp, công nhận VCB lãi suất ưu đãi ban đầu thấp thật nhưng sang đoạn thả nổi là đau đầu phết đấy. Bản chất cách tính của bọn này là lấy lãi suất cơ sở (thường dao động theo thị trường) cộng thêm biên độ khoảng 3 - 3.5% nữa, thế nên lúc vay nhớ bắt nhân viên tín dụng in cho cái bảng giả lập dòng tiền trả gốc + lãi theo dư nợ giảm dần để cân đối tài chính kinh doanh, chứ không đến lúc áp lực trả nợ hàng tháng lại hụt hơi thì mệt.

Vụ này đợt trước mình vừa làm hồ sơ vay mua đất ở Vietcombank xong nên thấm lắm, công nhận nhìn công thức của mấy ổng thì nhức đầu thật. Bản chất là thế này, ban đầu họ hay dụ mình cái lãi suất cố định ưu đãi trong 1-2 năm đầu thấp lắm, nhưng qua hết thời gian đó là nhảy sang lãi suất thả nổi tính bằng công thức "lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng + biên độ (thường dao động khoảng 3-4%)". Bác cứ lấy cái lãi suất thả nổi thực tế trên thị trường lúc đó mà cộng vào, chứ đừng nhìn vào con số ưu đãi ban đầu mà tưởng bở rồi đến lúc trả góp lại méo mặt.