Chào các bác, em đang định vay tiền ngân hàng mua miếng đất mà đọc bảng lãi suất hoa mắt quá. Hết lãi suất cố định năm đầu rồi lại đến lãi suất thả nổi theo biên độ, nghe lú ghê luôn. Có bác nào rành vụ này chỉ em cách tính lãi suất vay ngân hàng chuẩn xác nhất với ạ. Tính theo dư nợ giảm dần hay dư nợ ban đầu thì lợi hơn hả các bác? Em tính toán dốt lắm nên sợ đặt bút ký hợp đồng xong mỗi tháng gánh nợ è cổ thì chết. Ai có kinh nghiệm thực tế chỉ giùm em với nhé, em cảm ơn nhiều ạ!
Mọi người chỉ em cách tính lãi suất vay ngân hàng chuẩn xác nhất với ạ
Thảo luận (1 bình luận chính)
Chào bác, để không bị ngợp thì cách chuẩn xác nhất là bác cứ yêu cầu ngân hàng in hẳn một bảng lịch trả nợ chi tiết (amortization schedule) từ gốc đến lãi cho từng tháng dựa trên dư nợ giảm dần, vì đây là cách hầu hết các ngân hàng đang áp dụng. Bí kíp là năm đầu người ta hay dụ lãi suất cố định thấp (ví dụ 8%/năm), nhưng từ năm trở đi sẽ tính bằng lãi suất huy động 12 tháng cộng thêm biên độ khoảng 3-4% (tổng cộng có khi lên tới 11-12%/năm), nên lúc tính toán dòng tiền trả góp hàng tháng, bác cứ lấy mức lãi suất thả nổi dự kiến ở các năm sau để "test" sức chịu đựng của ví mình trước khi xuống tiền nhé.
Bác cứ bình tĩnh, cách tính thuế TNCN chuẩn nhất là lấy tổng thu nhập chịu th...
Tại chủ đề: Mọi người hướng dẫn giúp em cách tính thuế thu nhập cá nhân mới nhất với ạBác lấy ngay tổ hợp phím **Windows + Shift + S** là nhanh và tiện nhất trên m...
Tại chủ đề: Mọi người cho em hỏi cách chụp màn hình máy tính dell làm sao nhanh nhất ạChào bác, mở quán cà phê cóc thì cứ xách CMND/CCCD ra thẳng Bộ phận Một cửa c...
Tại chủ đề: Mọi người cho em xin kinh nghiệm về thủ tục đăng ký hộ kinh doanh cá thể với ạBản chất của bảo hiểm xã hội (BHXH) thực ra giống như một quỹ "tích tiểu thàn...
Tại chủ đề: Mọi người cho em hỏi bản chất bảo hiểm xã hội là gì mà ai cũng quan tâm ạChào bác, nhà có trẻ nhỏ thì tuyệt đối không nên dùng bình xịt hóa chất độc h...
Tại chủ đề: Mọi người có cao kiến gì về cách đuổi kiến triệt để mà an toàn không ạ